感谢大家的关注呀☺️☺️执照推荐第二篇来啦！上次有姐妹说想看金融类的网课立刻给你们安排上了～
价格相对划算的网校
5️⃣CFP-Certified Financial Planner⭐️⭐️⭐️金融理财师➡️$2695
学金融的同学应该对这个证不陌生，相当于CFA的入门级。以理解为主，计算难度较低，对案例分析要求较高。我个人没有学这个，不过帮你们问了华尔街搬砖大佬他曾经用的网课！在上图哦～我看了这个课程内容包括financial，insurance，investment，tax，estate planning等6个大类别，各类考的很细，毕竟是P牌照嘿嘿 就算网课自学也是需要花时间的～
6️⃣Mortgage loan originator⭐️⭐️⭐️⭐️按揭贷款经济执照➡$269➡️17+3hrs
这个证是被一个朋友问到贷款业务临时决定学一下的！正在自学中～算是一个在工作中发现自己的缺漏的弥补过程吧～整个课程需要完成17hrs联邦课➕3hrs州课。应该是我写这些执照里用时最短的最容易的一个了。网课是以纯视频形式进行的，最近已经可以开始网上预约考试啦～btw纽约市场commission比率为总贷款金额的1%
🌈以上推荐的执照都是根据我自己的工作需求来做的research。大家针对自己的背景来理性选择哦～不一定适合每个人，当作丰富知识也不错呀☺️毕竟在美国生活久了贷款报税买房都是会经历到的
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上一篇大家都对IRS的EA和地产经纪执照比较感兴趣，也有私信问如何找相关工作的，在这里详细讲一下～
去年的考点给大家参考
🧡EA的专业认可程度极高，和CPA在税务方面有同等权利。首先需要在IRS官网申请PTIN-Prepare Tax Identification Number（没有资历限制），然后报名通过考试即可！具体的考试内容在图上。
拿证后每三年需要完成一个72hrs的continuing education。如果有会计专业背景的朋友们完全可以自己准备，我当时用的studyguide在图上，Gleim也有网课。没有专业背景但又想在报税季做份兼职的可以报个短期班～全美最大的报税公司H&R Block就有课。这个是要in person去上的，每节课都有作业，每三次课后有quiz，加上midterm和final总成绩不能低于80即可。优点是在H&R学完并且成功拿到证的可以直接参加公司面试哦！
🧡关于房地产经纪的工作我只了解纽约的情况，跟你们分享一下～
房地产经纪人分为Sales person和Broker两种，都是需要通过州考&校考后才能持证上岗；Salesperson工作三年之后才有资格继续参加考试成为Broker。关于Salesperson的网课我在上一篇已经分享过啦～拿到证之后需要挂靠在地产公司或者Broker名下才可以正式开始工作，相当于有个师傅带你入门哈哈，所以每单的commission公司都会抽30%—60%左右,具体份额大家可以自己去谈。初期都是从rental做起，慢慢积累客源就可以接触买卖房的大单啦。
客观来说地产经纪的进入门槛并不高，能否成单赚到钱就要各凭本事啦！我个人会建议大家把这作为副业当作bonus收入就好，不用投入你所有的时间。每个行业都有淡旺季，确实在暑期三四个月可以赚到税前6-8w美金，但平时多惨淡是没人会告诉你的💔
如果你们还感兴趣纽约地产业的故事或者经验之类的都欢迎点赞留言告诉我～后面再慢慢跟你们分享呀！今年因为疫情影响真的很难，一起加油呀🌈
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最新评论 77
:图片评论
:请问仅凭一个EA证，以前0税务经验，好找工作吗？
:非常想考那个EA的证，又怕坚持不下来，现在的课本又涨价了，三本书也要块三百块了，考不过真的是对不起这个钱，希望可以有小伙伴一起组团考
:想问MLO考试你用的MEC网站好用吗？
:我用pass key复习 零基础。每科看2-3个月 我有全职上班 又生孩子 全是一次性通过。 我觉得把passkey 背下来 就肯定能考到。很简单的。当然passkey挺厚的
回复 @joyceyi41:不过我建议慎重考证。美国的证书都要花钱 后期也要花好多钱维护。到底值不值得考。我花了大几百(报名一科184好像 然后3科 再加上三本书） 费了那么多时间。EA如果工作的话 entry level一年5万？ 跟我现在的行业比 还没我现在工资多。所以我花了这么多钱 完全没用它来赚钱。我现在后悔我那一年 有这时间去学校再修个学位好了。废了这么多时间 弄了个一年5万的工作 太不值得
回复 @joyceyi41:啥也没买。这三本书看懂了 背下来就行了。超简单 就是靠背。考试全是书上的知识。这东西都是死的 IRS怎么说的怎么答 把IRS说的背下来就行 这三本书就是帮你总结了。没有感情的工具人
:评论已删除
:没要求学历 印象中
回复 @怎么成为大V啊:谢谢你
:会计行业还可以考CPA
:纽约考房产经济是不是要求是绿卡或者公民啊？
:考EA比较好 会计越老越吃香. 地产经纪考证简单 入门和赚钱没那么简单的![[偷笑]](/assets/emoji/comment-emoji/dm_touxiao@2x.png?v=1)
:为啥没赚钱？你考了之后做了啥？
:我考了EA 我也没赚到一毛钱
:我觉得想考EA的推荐直接看passkey上面的教学视频，而且还有PPT，不用干啃书，加上网站收费也不贵。我就是把PPT看完直接考的![[偷笑]](/assets/emoji/comment-emoji/dm_touxiao@2x.png?v=1)
回复 @loveDeal:EA基本上是考属税务知识的。如果你有这方面工作经验，考试就比较轻松一些。每一门我大概2个月复习时间吧，但我是看完所有的网课的。我觉得网课都看一遍，重点抓一下，基本就没问题了。加油噢！
回复 @Connieeeee:请问你是amazon买passkey的书 然后passkey网站enrolled的课吗？ 网课是按workbook的顺序讲吗？ 谢谢
:大家都什么年纪这么拼
:我想问下CFP考出来一般都是做什么工作的？
:理財策劃師呀
:不知道为啥我就特别喜欢考证书![[笑哭]](/assets/emoji/comment-emoji/dm_xiaoku@2x.png?v=1)
还有那些同学知道什么比较容易学和考的证书么
:我也想知道
:EA第一本马上看完，已报名11.18去考.. 希望一切顺利![[呲牙]](/assets/emoji/comment-emoji/dm_ciya@2x.png?v=1)
回复 @loveDeal:用的都是这个，在亚马逊买的，他们还有workbook可以做三套模拟测试
:看了多久啊 我怎么感觉没基础很难理解专业词![[笑哭]](/assets/emoji/comment-emoji/dm_xiaoku@2x.png?v=1)
:Passkey 的那三本书的图片不对 那是workbook 有三套模考题 并不是textbook![[呲牙]](/assets/emoji/comment-emoji/dm_ciya@2x.png?v=1)
:那应该是哪一本才对啊
:没有经验的学公司税basis的时候会痛苦![[笑哭]](/assets/emoji/comment-emoji/dm_xiaoku@2x.png?v=1)
:很喜欢作者的分享。别的行业不太了解就不评论了，关于保险和贷款其实考证学的东西和实操差的非常非常多。因为本身入门不难，所以还是建议如果有兴趣可以先找个相关的工作入门后再考证会更快更合适。
:地产经纪要花很长的时间去学习，发展，认识自己的客户群体，没有任何收入的你，会有很长一段时间没有收入，需要做好准备，存好一笔钱能够确保你在没有收入这一块
:的时间里，能够生活下去，或者有老公支持，不需要你负责赚钱
:CFP需要蛮长工作经验才能考的，其实没有什么用个人觉得，只是可以在title上加上CFP，好看点
:请问lz EA exam是分三次去考的 还是一次就考了三part？谢谢
:分三次考。三门要在两年之内都考过。
回复 @幸运小星:好的 谢谢