根据全国房地产经纪人协会的数据，3月份的销量比2021年同期低4.5%。
该读数基于成交量，这意味着合同可能是在1月和2月签署的，当时贷款利率开始上升，但还没有像3月那样大幅飙升。1月初，30年固定贷款的平均利率为3.29%，到2月底上升到3.9%。现在30年固定利率为5.35%。
更高的利率加剧了对买家来说已经很昂贵的市场，3月份售出的现有房屋的中位价为375,300美元，比2021年3月增加了15%，这是Realtor.com有史以来最高的中位数价格记录。
根据Realtor.com的数据，随着利率的上升，以及价格的大幅上涨，平均借款人现在支付的月供比一年前购买相同的房屋要多出约38%。
价格继续上涨是因为在千禧一代的强烈需求下，待售房屋的供应量仍然低得惊人。在3月底，有950,000套房屋待售，同比减少9.5%。
价格在10万至25万美元之间的房屋销售与一年前相比下降了21%，而价格在75万至100万美元之间的房屋销售则上升了30%。价格在100万美元以上的房屋，销售量跃升了25%。
待售房屋的销售速度很快，平均上市天数仅为17天，低于一年前的18天。而现金是王道，3月份，现金占所有销售的28%，是2014年7月以来的最高值。
不过根据Realtor.com最近的每周住房数据表明，供应量可能在上升，新上市的房屋在增加。
（来源CNBC，封面图来自CNBC）
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:谁要为此负责