上周六去旧家退钥匙，周一就收到了leasing office发给我的欠款通知，上面显示$500 deposit 全扣完后还欠$1,006.62。我仔细看了他们发的清单：
🌟地毯要重换（全额1800，要我承担40%的费用，就是700多）
🌟浴缸要重新上釉（400多）
🌟洗漱台要重新上釉（400多）
对于浴缸和洗漱台这部分我没有异议的，因为之前不小心碰倒了精油，我刷半天还是有印子在。
但地毯费用我还是很震惊的！！入住的两年里我把地毯维护的非常好，走之前还用扫地机器人吸了两遍，可以大言不惭的说跟新的差不多。这里有个小插曲：搬走之前物业让工作人员上门看一下情况，他当时指着地毯说不用清理，无论我怎么清理，他们最后都是要换新的给下一任住户。我家属听了还挺高兴的，觉得不用清理还能省一件事。但对小强迫症的我来说，其他地方都干净了，地毯不清理不舒服。万幸我坚持清理地毯，不然物业就有理由来增加费用了。
‼️重点来了！在加州，对于超过$125的修理费用可以要求公寓或房东提供详细的账单！于是我给他们回邮件，要求提供账单。他们说明天早上会去拍详细点的照片以证明真的需要换地毯。
今天中午等到了他们的邮件，说查看了公寓损坏的照片，在与管理层讨论后，他们将免除地毯更换费以及重新上釉浴缸和洗簌台的费用，然后我还会收到 396.45 美元的退款。
事情到这里也算完美解决了✌️我查了一下，发现遇到类似事情的同学也挺多的，公寓那边会挑软柿子捏，如果跟他们硬刚胜算还是很大的！但前提是你把旧家清理的很干净，没有什么大损坏！
🌟下面总结一下当遇到公寓提出不公平费用时，该怎么做：
1⃣️发邮件要求提供修理费的详细账单。
2⃣️如果对方继续胡搅蛮缠，搜索家附近的小额法庭，无需请律师，上官方网站下载表格，填清楚你的诉求和信息，然后寄给法院，法院会寄传票给公寓。
我原本打算去小额法庭的，但还没大展拳脚，公寓那边先怂了，收到他们取消大部分费用的邮件，所以说公寓也不太干净，否则不会这么快就撤销大部分费用。
最新评论 14
:厉害厉害
:真棒👍
:买房自己当房东。
:![[捂脸哭]](/assets/emoji/comment-emoji/dm_wulianku@2x.png?v=1)
暂时没这个本事
:从来不租垃圾公寓。租房都是住完押金再走。这个世界就是弱肉强食，当什么好人
:同在加州的租客我补充一下，如果退租时遇到房东要求全面换地毯，就要求对方提供上一次铺地毯的时间证明，如果那地毯本来很旧了/上一次换已经是x年前，那它本来就到了更换时间，这笔钱是不该算到租客头上的。如果遇到要求charge刷墙，normal wear & tear不该包括在内，且你刮花了一间房间的话也不该charge你重刷全屋。退租之前一定要跟房东【一起】做个walk through inspection，这是法律规定的只要你要求房东再忙都必须要找时间来跟你一起做，一样一样检查完之后让房东当场把checklist签了给你一份copy，这样他事后就绝对没办法另外找乱七八糟的借口charge你，就是真敢charge那份walk through checklist就是上小额法庭的最好证明。
:太详细啦！谢谢你的分享！![[比心]](/assets/emoji/comment-emoji/dm_bixin@2x.png?v=1)
![[比心]](/assets/emoji/comment-emoji/dm_bixin@2x.png?v=1)
![[比心]](/assets/emoji/comment-emoji/dm_bixin@2x.png?v=1)
:我觉得租房子把房子最后退给他们，他们去检查房子的时候，本人一定要跟着走一圈以免他们乱收费
:公寓就系虾人![[倒过来笑]](/assets/emoji/comment-emoji/dm_daoguolaixiao@2x.png?v=1)
好彩你反击
:你说找lawyer，他们一定怂！不合理一定不要让他们得逞
:你太棒了👏
:干得漂亮！
:![[比心]](/assets/emoji/comment-emoji/dm_bixin@2x.png?v=1)
![[比心]](/assets/emoji/comment-emoji/dm_bixin@2x.png?v=1)