分享一下去年的一次飓风中,我家Fence被公共区域的树砸坏了,历经一个多月让政府部门修好的经历~
故事有点长,众所周知美国人办事效率低,牵扯到政府部门的就更慢了…
虽然有亿点啰嗦,但是我觉得对于德州的小伙伴来说还挺有用的。
先总结一下:德州要交两份房产税,其中一份是交给MUD,人家是真管事的,这种Landscape都归他们管,还有很多很多(最近我家门口公家不知道哪里水管爆了,直接“flooding”了,把我家这一侧都给淹了,我立马打给水公司提交request)至于HOA,我真不知道他们都干啥了…
简单的介绍一下,我家的一侧是没有邻居的公共区域,一大片草坪连接到后方湖边,靠近我家的这一侧种满了绿植
7月初来了一场飓风,很多地方都停电了,第二天(7/8)一早拉开窗帘发现公共区域的大叔横穿在我家后院,庆幸的是这个位置没有砸到房子,只是砸坏了Fence。
发生这种事情第一反应就是找HOA了。经过飓风的洗礼,到处都是一片惨状,我也知道工作人员都没有复工,所以选择发邮件,找了一圈邮箱地址,我发了两封邮件,分别是Inframark的Manager和我们小区的Manager,很快收到了inframark Manager的回邮,问我是哪个小区的,我回了以后,对方说等他们全部来电了,确保所有员工都安全以后,会处理所有倒的树,然后就是让我等(那天是7/8)…
7/10 我家斜对面是cul-de-sac,一群工人在那移除到下来的大树,也就是说员工复工了,但是我这边一点动静也没有,都没有得到任何回复。待他们处理好那棵树,赶紧把他们喊过来了。他们过来看了一眼很吃惊,只有一个会说英文,跟我说因为他们卡车空间不够了,就只能先把倒下来的部分带走,然后就直接上手了(图2️⃣)留下了树桩,我很担心这一离开就没影了,因为我现在联系不到任何负责人,事实证明我的担心是对的😓,对方说第二天会过来处理剩下的,然后走了以后就不了了之了
7/15 无尽的等待以后,我又找了Inframark Manager,说我还在等着人处理树,她得知以后立马把我们小区的manager和assistant manager给加进来了,我直接给她倆发过去。接下来就有点Drama了,小区Manager说没看到我全名,问我能不能发图片过去,我回了以后对方就没回了
7/18 我再次发过去就问她能不能把这事儿给处理了,也不给我回一个信息。她说她没收到带图片的邮件,并附加了一句“Fencing is the homeowners responsibility.” 这给我回恼火了!我说Fencing is the homeowners responsibility,however the tree that damaged our fence is not under our property!” 然后问我树挪走没,我说剩个树桩,并且fence也得修。邮件沟通效率太低了,一番下来,从来不接电话的HOA居然接听了我的电话,并且这个Manager跟我通上电话了,然而,这通电话打的我火大,她还在说是屋主的责任,我就一直跟她杠,最后给我来了一句HOA不管这个!叫我联系MUD,给了我电话号码,她这就翻篇了…
电话一打进去,我才知道是水公司的,这才知道了这种Landscape的都归MUD管,我选了一个24 hours emergency的选项,接通以后说明了情况,工作人员就隔那儿敲键盘,很快跟我说request已经提交了,他们部门会处理
7/26 来了两个白人,站在我家后院外,还拿着手机拍照,我和老公赶紧跑出去见他们,他们见到的是横进来的树已经挪走了的样子,只剩个树桩和被破坏的Fence,我就说我有当时树倒下来的照片,问他们要不要,然后短信发给了其中一个人的手机,他说他们会处理剩下的,Fence也会修好,问题在于我们这一块本来landscape公司在下周一会被换成另一个公司,就不确定现在这样是哪个公司来做,他们会去核实。
我一直等到了八月中,这都快一个月了一点消息都没有,突然想起来当时给那个人发图片过去,就试着打那个电话,意外的是对方真的接电话了,了解到我是谁以后,说我的这个case已经提交上去了,刚刚Approved,并告知我们小区在每个月的第一个星期一(我记得没错的话)会有一个meeting,任何事情都可以在那个meeting上反馈,得到解决
8/16 (图5️⃣)来了一波人,我跟负责人谈上话了,他们来数了下需要多少板,然后就去买材料了,很快就买回来一顿猛操作,负责人跟我说连根拔起的树桩下面来了一群兔兔在里面安家了,家马上要没了😂 安最后一块儿的时候尺寸太大了,去到门口摁门铃问我能不能用下插座锯木头,非常有礼貌,我说当然可以。fence修好是图7️⃣的样子,外面树桩还在,我很怕再来个大风,往我家方向倾斜的树桩再倒下来再砸坏了,跟我说过几天会有人来把树桩移走,这回我相信了。
8/22 终于把剩下的移除掉了,并且重新种了一颗小树,其实啊,这棵树真没那个必要存在…
最新评论 35
:这个过程真的是很复杂呀,还好最后结果不错
:我以为通常是树遇到不可抗力因素倒下后 造成的损害由自己承担而不是这个树所在的地的拥有者来支付 除非在飓风前你已经通知对方这树不安全 提前给了notice
回复 @Evanshao:那不是倒谁谁倒霉,我这是正常操作,政府责任的情况下,他们得提交申请再获取批准,才可以着手,只是时间耗得有点长。我不知道华人不去走该走的流程是因为信息差还是因为普遍华人语言上的问题不想麻烦,反正正常能争取到的为啥要自己承担我挺不理解的
回复 @Elaina_na:不过你能争取到不错啦 正常健康树因为飓风倒下 很多可以扯皮 标准应该是倒谁谁倒霉
:HOA基本上都是贱人,除了三天两头给你找麻烦,啥正事也不干!
:想知道兔兔一家最后怎么样了?
:学到
:必须得理论和耐心,总算结果还不错👍
:我们是跟房屋保险联系的?第一次听说还可以找政府部门 学习了
回复 @Elaina_na:??围栏外的也不是自家的,跟你情况一样只是我们都是保险公司理赔,赔的围栏的重造费.
:说明你没有好好看正文,因为这棵树是公家的,如果你自家的树砸了就自己搞定吧
:能不能打个商量不要种那颗树还有我也想知道最后兔兔的去处
:我去看的时候都跑没了。树还在被固定着,我都想把固定条子拆了
:学到
:大干货
:好详细的分享
:我上次去看房子 前面一片公园的大树把fence都压弯了 我在想这房子还卖的出去吗
回复 @Seraphim_O:其实可以要求他们前来修剪的,我家院子外面靠近fence的树就被他们修剪了,倒下的这颗之前也长到我家这边来了,只是没找他们而已
回复 @Elaina_na:不是这个问题 是树是zf的 估计自己也不能修 已经长到他们院子里了 即使能修 每年都要修建 整排往里被压弯
:多谢这么详细的经验分享!
:不错不错能解决问题可太好了
:学到了
:最后兔兔怎么样了?
:哈哈哈哈
:不错不错,虽然曲折终于也是修好了
:妈呀 你们是什么小区啊 hoa咋这样的态度
:可不是吗!一年1k+的物业费,啥事不干,打电话从来没人听
:关健时刻,政府有用
:不要说你家地理位置非常好
:理论上是很好,但是树啊草啊啥的多就不好了,虫子特别多,有火蚁了都爬我家这边了,夏天那阵子老下雨,边上的树长满了毛毛虫,都爬我家来了